Vous êtes un professionnel,
découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le désamiantage, le déplombage, le curage
et la réglementation…
Pourquoi l’amiante est-il dangereux ?
Autrefois très utilisé dans les secteurs du bâtiment et de l’industrie, l’amiante est un matériau hautement toxique, pouvant provoquer des maladies respiratoires bénignes mais aussi des cancers, notamment du poumon.
Ce matériau est composé de fibres invisibles (400 à 500 fois moins épaisses qu’un cheveu !), qui peuvent flotter dans l’atmosphère et être inhalées.
Dans les pays industrialisés, les travailleurs, notamment des métiers du BTP, sont les plus exposés au risque amiante. Ainsi, les maladies liées à l’amiante arrivent en deuxième position des maladies professionnelles, avec des milliers de cas reconnus chaque année.
Ce qui n’empêche pas également un risque d’exposition à l’intérieur des locaux professionnels et des bureaux, notamment à l’occasion de travaux.
Dans quels bâtiments faut-il repérer l’amiante ?
Interdit en France depuis 1997, l’amiante n’est plus ni fabriqué ni importé. Mais, utilisé pendant plus d’un siècle dans le secteur de la construction (fibrociment, colles, enduits, isolants…), il reste présent dans de nombreux bâtiments.
Il est nécessaire de réaliser un Dossier Technique Amiante pour tout immeuble collectif, dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Sont notamment concernés les bâtiments publics, les bâtiments industriels, les établissements recevant du public (ERP), les locaux professionnels…
Le Dossier Technique Amiante (DTA), c’est quoi ?
C’est un document complexe qui indique les différentes parties d’un immeuble présentant des matériaux ou produits contenant de l’amiante.
Il comprend divers documents, dont les rapports de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante, la nature, la localisation et l’état de dégradation de ceux-ci ainsi qu’une fiche récapitulative.
Il sera notamment mis à jour après des travaux de désamiantage.
Le DTA pour qui, à quelle occasion ?
Tenu à jour par le propriétaire du bien ou le syndicat de copropriétaires, le Dossier Technique Amiante doit être consultable par toute personne occupant ou travaillant dans l’immeuble en question.
Lors d’une vente, son but est également de donner une meilleure connaissance des lieux aux futurs acquéreurs. Ainsi il leur sera transmis lors de la vente d’un logement dans une copropriété (pour les parties communes), d’un immeuble collectif d’habitation ou d’un autre bâtiment, comme un immeuble de bureaux, un bâtiment industriel ou agricole…
Le DTA devra également être remis à toute entreprise devant réaliser des travaux, afin qu’elle puisse intervenir en toute connaissance de cause et protéger à la fois les personnes travaillant sur le chantier et les lieux.
Qu’est-ce qu’un Repérage de l’Amiante Avant Travaux (RAAT) ?
Depuis le 19 juillet 2019, un arrêté interministériel oblige les professionnels, les maîtres d’ouvrage et l’ensemble des donneurs d’ordre à réaliser un repérage de l’amiante, avant d’entreprendre des travaux dans un bâtiment, quelle que soit sa nature.
Ce repérage consiste à rechercher, identifier et localiser les matériaux et produits contenant de l’amiante qui pourraient, pendant ces travaux, émettre des fibres d’amiante.
Ce RAAT, qui doit impérativement être réalisé avant le début de tout chantier, a pour objectif de protéger les occupants mais aussi les ouvriers appelés à intervenir. Destinataires du document, les entreprises en charge des travaux pourront ainsi prendre les mesures nécessaires pour protéger au mieux les travailleurs.
Quand effectuer des travaux de désamiantage ?
Le diagnostiqueur certifié, chargé d’établir le Dossier Technique Amiante, évalue d’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante. Si celui-ci est dégradé, il préconisera certaines actions, pouvant aller jusqu’au désamiantage complet du bâtiment. Dans ce cas, une copie du rapport sera adressée au Préfet du département où se trouve le bâtiment.
À qui s’adresser pour des travaux de désamiantage ?
Le désamiantage est une activité réglementée, qui exige une maîtrise des procédés, une rigueur et une connaissance exhaustive de la réglementation. Ces travaux devront donc obligatoirement être effectués par une entreprise détenant une certification spécifique, ainsi qu’une assurance civile et environnementale.
Depuis juin 2016, l’entreprise GND possède la certification Qualibat 1552 Traitement de l’amiante, qui concerne des activités comportant des risques pour l’environnement et/ou la sécurité. Elle lui permet d’intervenir, à l’intérieur comme à l’extérieur, sur tous types de bâtiments (logements, bureaux, usines, hôpitaux, écoles…).
Pour gérer les risques sécurité et sanitaire et garantir une prestation complète et de qualité, Groupe Nord Désamiantage prend en charge les différentes étapes de la procédure et vous accompagne pendant toute la durée du chantier de désamiantage.
Notre garantie n°1 : la certification Qualibat 1552
Pour pouvoir réaliser des travaux de désamiantage, une entreprise doit obligatoirement détenir une certification spécifique.
Depuis juin 2016, Le bureau d’étude GND – Désamiantage possède la certification Qualibat 1552 Traitement de l’amiante.
Cette certification, qui concerne des activités comportant des risques pour l’environnement ou la sécurité, va plus loin qu’une simple qualification, déjà gage de fiabilité, de compétence et de savoir-faire d’une entreprise.
Cette certification Qualibat 1552 lui permet d’intervenir, à l’intérieur comme à l’extérieur, sur tous types de bâtiments (bureaux, usines, hôpitaux, écoles…).
Questions fréquentes sur le désamiantage
Quelles conditions vérifier avant de commencer ?
Avant de commencer les travaux, vous devez vous assurer que l’entreprise :
– Possède la certification traitement de l’amiante à jour
– Mette à disposition sur le chantier des opérateurs et personnel d’encadrement formés aux risques liés au traitement de l’amiante
– Possède une assurance civile et environnementale pour son activité
– Ait réalisé un plan de retrait de l’amiante et l’ait transmis aux organismes agréés (DIRECCTE, OPPBTP, CARSAT, médecin du travail)
– Mette en œuvre des processus respectant la réglementation.
Comment prévoir son budget désamiantage ?
Rien de tel pour prévoir votre budget que de demander un devis. Et pour bien comparer, n’hésitez pas à en demander au moins trois !
Toutefois, attention aux tarifs anormalement bas, qui pourrait vous coûter plus cher que prévu.
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Combien de temps dure un désamiantage ?
Le désamiantage peut durer de quelques jours à plusieurs mois, pour les plus grandes interventions.
Il n’existe pas de durée type car chaque chantier est unique et comporte ses particularités. Toutefois, certains éléments joueront sur sa durée :
– La quantité de matériau
– L’accès au matériau
– Le besoin ou non d’un confinement
Les conditions climatiques
Pourquoi un désamiantage coûte-t-il autant ?
La manipulation de l’amiante étant dangereuse, l’activité de désamiantage est réglementée en France et demande un suivi quotidien du chantier.
Le coût d’un désamiantage comporte toute une série d’éléments, qui sont incompressibles :
– Les démarches administratives
– Les équipements de protection individuelle et collective
– Le type de matériau
– La quantité d’amiante
– La configuration et l’accès au chantier
– L’installation technique et une éventuelle autonomie en eau et électricité
– Le besoin ou non de confinement
– La durée du chantier souvent déterminée par la durée des vacations (elles mêmes liées aux Valeurs limites d’exposition professionnelle (VLEP))
– La main d’œuvre (un opérateur de désamiantage ne pourra jamais intervenir seul, chaque intervention demandant un minimum de 3 salariés)
– Les points d’arrêt et de contrôle avant, pendant et après les travaux.
– Les analyses réglementaires réalisées par un laboratoire agréé COFRAC
– L’évacuation des déchets par un transporteur agréé
– L’élimination des déchets par un centre de traitement agréé…
Plomb, pourquoi est-il dangereux pour la santé ?
Peintures, revêtements intérieurs ou extérieurs, canalisations, le plomb est un métal très toxique, pourtant présent dans de nombreux matériaux de construction. On le retrouve ainsi couramment dans les peintures au plomb ou à la céruse, les tôles ou charpentes recouvertes de peinture au plomb, des feuilles de toitures, des objets ou alliages…
Si la peinture au plomb n’est plus autorisée dès 1949, ce n’est qu’en 1993 que la peinture à base de céruse (blanc de plomb) est interdite à la vente. Quant au minium (autre composé très utilisé comme anti-corrosif), son usage est limité dès les années 1990.
Inhalé ou ingéré, le plomb est dangereux pour la santé, pouvant provoquer une maladie grave, le saturnisme, qui entraine d’importants troubles pour le système nerveux. Ses effets sont particulièrement dévastateurs chez les jeunes enfants, qui peuvent subir des retards psychomoteurs.
Mais le saturnisme, l’une des premières maladies professionnelles, reconnue depuis 1919, touche également de nombreux salariés, intoxiqués par le plomb sur des chantiers. Ponçage, grattage, décapage, burinage ou perçage de revêtements anciens : autant d’opérations qui peuvent en effet générer des poussières de plomb, en intérieur comme en extérieur.
Quels bâtiments nécessitent-ils un diagnostic plomb avant travaux ou démolition
Tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble (tout ou partie) à usage d’habitation, construit avant le 1er janvier 1949, est concerné, dès lors qu’il souhaite vendre ou louer son bien.
Depuis le 1er janvier 2012, avant toute vente ou location, il est ainsi tenu de faire réaliser par un professionnel certifié un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), aussi appelé Diagnostic plomb. Celui-ci permet d’évaluer les risques d’exposition aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes d’un immeuble.
Qui est concerné par les obligations liées au plomb ?
C’est le propriétaire, le maître d’ouvrage, le donneur d’ordre ou le maître d’œuvre qui est chargé de commander ce diagnostic plomb avant travaux ou démolition partielle ou totale.
En quoi consiste le diagnostic plomb avant travaux ou démolition ?
Réalisé par un professionnel formé et certifié, celui-ci a pour but de repérer, dans un bâtiment ou un ouvrage, tous revêtements, matériaux ou produits contenant du plomb et d’en préciser, si c’est le cas, la nature, la localisation et la concentration.
Si le test est positif, le rapport est transmis à l’entreprise ou aux entreprise(s) chargée(s) des travaux. Ce sera à elle(s) d’évaluer les risques et de mettre en place les mesures de sécurité nécessaires, afin de protéger la santé des salariés amenés à intervenir.
Quand effectuer des travaux de déplombage ?
Dès lors que la présence de plomb est détectée dans le bâtiment et que son état de dégradation le rend nécessaire, selon la réglementation en vigueur, des travaux devront être effectués.
À qui s’adresser pour des travaux de déplombage ?
Ces travaux de déplombage doivent impérativement être réalisés par un professionnel, conformément à la réglementation en vigueur.
Comme pour le désamiantage, les équipes de GND-Désamiantage sont formées au déplombage. Notre savoir-faire et notre expérience nous permettent de vous offrir une prestation complète et qualitative.
Questions fréquentes sur le déplombage
Quelles conditions vérifier avant de commencer ?
Avant de démarrer tous travaux, vous devez vous assurez que l’entreprise :
– Mette à disposition sur le chantier des opérateurs et un encadrement formés aux risques liés au traitement du plomb
– Possède une assurance civile et environnementale pour son activité
– Ait formalisé un mode opératoire et l’ait transmis aux organismes agréés (DIRECCTE, OPPBTP, CARSAT, médecin du travail).
Combien de temps dure un déplombage ?
Le déplombage peut aller de quelques jours, pour de petites quantités à retirer, à plusieurs mois, pour de grandes interventions.
Il n’existe pas de durée type car chaque chantier est unique, comporte ses particularités et demande une rigueur et une précision difficiles à déterminer à l’avance.
La durée du chantier sera en fonction de la quantité de matériau, de l’accès au matériau et de la complexité du confinement.
Pourquoi un déplombage coûte-t-il autant ?
Le plomb étant très dangereux et se propageant facilement, sa manipulation doit être délicate et rigoureuse.
Dès lors qu’on parle de coût, il faut prendre en compte l’ensemble des éléments qui composent l’intervention et qui sont incompressibles :
– Les démarches administratives
– Les équipements de protection individuelle et collective
– Le type de matériau
– La quantité de plomb
– La configuration et l’accès au chantier
– L’installation technique et une éventuelle autonomie en eau et électricité
– Le besoin de confinement
– La durée du chantier
– La main d’œuvre (un opérateur de déplombage ne pourra jamais intervenir seul, une intervention demandant au minimum 3 salariés)
– Les points d’arrêt et de contrôle avant, pendant et après travaux.
– Les analyses réglementaires réalisées par un laboratoire agréé COFRAC
– L’évacuation des déchets par un transporteur agréé
– L’élimination des déchets par un centre de traitement agréé…
Qu’est-ce que le curage ?
Dans vos projets immobiliers, vous pouvez être amené à devoir nettoyer -préalablement à d’autres travaux ou non – les éléments non constructifs de votre bâtiment. Cette action est appelée « curage ».
Le curage est l’étape initiale du processus de déconstruction ou de rénovation d’une opération et conditionne la réussite du projet.
Il a pour but de préparer la zone d’intervention, sans laisser de matériaux ou d’équipements qui pourraient contrarier le bon déroulement de l’opération.
Le curage et le risque amiante ou plomb
Très technique dès lors qu’il touche à des matériaux et produits contenant de l’amiante ou du plomb, le curage nécessite l’intervention d’équipes formées aux risques amiante ou plomb, capables de gérer et de maîtriser l’ensemble des travaux préparatoires.
Le curage préalable du bâtiment apporte aux équipes une connaissance approfondie du site en retirant tout ou partie des composants ou équipements non contaminés. Parfois, le curage permet d’identifier certains matériaux ou produits susceptibles de contenir de l’amiante ou du plomb, qui n’avaient pas été répertoriés sur le diagnostic amiante ou plomb. Dans ce cas, cela évite des réadaptations en cours de travaux de désamiantage ou de déplombage et sécurise la fiabilité des délais.
Pourquoi effectuer le curage par une entreprise spécialisée ?
GND-Désamiantage conseille aux donneurs d’ordre de faire exécuter cette opération par une entreprise spécialisée, dès lors que le risque amiante ou plomb est identifié à proximité. Désamiantage et déplombage nécessitent en effet certification spécifique et/ou savoir-faire reconnu.
Quelles solutions pour le curage extérieur avant démolition ou rénovation ?
Pour le curage extérieur avant démolition ou rénovation, nous pouvons mettre en œuvre diverses solutions :
Le curage par hydrodémolition
Le curage par hydrodémolition, aussi appelé curage par jet d’eau, est employé lorsqu’il faut désagréger et venir à bout d’un béton de surface.
Selon la surface et la précision du travail à effectuer, il existe plusieurs systèmes de jet d’eau. Les avantages de cette technique sont nombreux.
L’hydrodémolition provoque peu de vibrations et de poussières et son utilisation est très efficace.
Le curage par scarification
Le curage par scarification permet d’enlever des couches de béton conséquentes, grâce à l’utilisation de pointes métalliques fixées à un rouleau.
Les pointes viennent frapper et fracturer la ou les couche(s) abîmée(s), voire contaminée(s).
Le curage par scarification est très efficace. Il permet à GND-Désamiantage de traiter environ 100 m² à l’heure. La scarification ne peut être utilisée que sur les surfaces horizontales.
Le curage par percussion
Lorsque la surface de démolition est partielle, la méthode de percussion est idéale. Pour ce faire, l’équipe dédiée au curage est équipée d’un marteau piqueur, d’un brise-béton et d’un mini brise-roche.
Attention aux limites ! L’utilisation de ces trois outils est plutôt bruyante et génère de fortes vibrations. Le brise béton et le mini brise-roche peuvent entraîner des fissures sur le bâtiment.
Travaux de petite démolition
Vous devez procéder à des travaux de petite démolition ? Faites confiance à GND-Désamiantage !
En complément de nos activités de déplombage, de désamiantage et de curage, nos équipes réalisent pour vous tous travaux de petite démolition et d’évacuation des déchets.
Nous attachons une grande importance au respect des normes, des personnes et de l’environnement dans l’exécution de cette prestation.
